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你好,我是租的房子,没交物业费,停了我电,几天了。这个怎么办
更新时间:2024-01-12 08:46:06
问题描述:
你好,我是租的房子,没交物业费,停了我电,几天了。这个怎么办
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耿正义律师
服务地区:河北-衡水
137-3052-0735
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和房东沟通,交上物业费就好了,实在不行就投诉吧
2024.01.12 08:46:06
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一、没交物业费被停电了怎么办
1、没交物业费被停电了处理方法如下:
(1)双方可以协商,物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费;
(2)如果投诉不管用,就通过法律途径。
2、法律依据:《
中华人民共和国电力法
》第二十九条
供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
用户对供电企业中断供电有异议的,可以向电力管理部门投诉;受理投诉的电力管理部门应当依法处理。
第六十五条
违反本法第三十二条规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,由电力管理部门责令改正,给予警告;情节严重或者拒绝改正的,可以中止供电,可以并处五万元以下的罚款。
二、不交物业费停电合法吗
不交物业费停电不合法,水电的提供者是自来水公司和供电局。供水供电
合同
的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电。
2024.01.12 08:22:26
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法律分析:当房东恶意停电的时候,可以找物业,严重的话可以找法院进行仲裁处理,可以拿着与房东签订的
租赁合同
,要求房东赔偿一定的
违约金
。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
2024.01.12 08:22:54
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当房东恶意停电的时候,可以找物业,严重的话可以找法院进行
仲裁
处理,可以拿着与房东签订的租赁合同,要求房东赔偿一定的违约金。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
2024.01.12 08:23:08
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