在中介买的房子，交了2万定金，跟中介签的合同上新市区，我能退款么

更新时间：2024-01-12 06:22:17

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在中介买的房子，交了2万定金，跟中介签的合同上新市区，但是房子是米东区的，我能退款么

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下述情况可退定金：

1. 双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2. 买家与中介公司签好协议后，在交付购二手房的定金前，买房者还应要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，且该协议书需加盖中介公司的印章。
3. 定金必须经产权所有人，包括产权共享人，签字确认。
4. 买方在支付定金或购房款时，应直接交付给房主本人，或交付给有合法授权的代收款人，同时买方需保留相关书面证据。

2024.01.12 06:21:22

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法律分析：下述情况可退定金：

1. 双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2. 买家与中介公司签好协议后，在交付购二手房的定金前，买房者还应要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收条上一定要有加盖中介公司的印章。
3. 定金必须经产权所有人，含产权共享人均要签字。
4. 买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。

2024.01.12 06:22:04

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您好，首先你要看下你交的是“定金”还是“订金”，
如果是定金就是退不了，订金的话就是可以退的，
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
望采纳，谢谢

2024.01.12 06:22:17

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