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租铺面签了三年合同,做了两年般走了,房东半年后起诉我还要交一年房租
更新时间:2024-01-12 08:07:46
问题描述:
租铺面签了三年
合同
,做了两年般走了,房东半年后起诉我还要交一年房租
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
魏新律师
服务地区:海南-三亚
137-0043-9727
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有租赁合同吗?退租时如何告知对方的呢?
2024.01.12 08:07:46
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你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
2024.01.11 11:33:18
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房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2024.01.11 11:33:34
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已帮助
1004137
人 · 响应时间
平均4分钟内
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,
比如
一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2024.01.11 11:34:00
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