商户拖欠三个月铺租不交怎么处理

更新时间：2024-01-12 23:35:23

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商户拖欠三个月铺租不交怎么处理

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李玉贤律师
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跟对方协商如何支付拖欠的租金，或者到法院起诉要求对方支付拖欠的租金。

2024.01.11 17:14:54

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天习律所律师
服务地区：广东-广州 130-0209-1270

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你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析

2024.01.10 22:31:35

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广东天习律师
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你好！可以去法院起诉对方的

2024.01.11 19:41:32

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卢剑辉律师
服务地区：广东-广州 156-2619-5649

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可以要求解除合同支付拖欠租金

2024.01.11 09:56:36

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邓立庆律师
服务地区：广东-广州 180-5422-8909

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根据双方协议约定分析并处理

2024.01.12 23:35:23

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阳贻峰律师
服务地区：广东-深圳 137-9850-5246

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你好，我们可以帮助你的。

2024.01.11 15:22:41

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一、商铺租金拖欠不交怎么处理
1、商铺租金拖欠不交处理方法如下：
（1）如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
（2）如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
二、租户欠房租法院起诉的流程有哪些
1、民事起诉状一份（如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本）；
2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份；
3、被告的身份证复印件一份；
4、房屋租赁合同原件、复印件（原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案庭）；
5、被告拖欠房屋租金的证据（要是合同证据）。

2024.01.10 21:51:32

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商户拖欠租金的解决方法具体如下：
1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；
2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
签订租房合同有哪些具体流程
签订租房合同的流程具体如下：
1、出租人与承租人应签订书面租赁合同；
2、租赁双方在合同签订30天后去相关部门申请备案；
3、审查合格后颁发房屋租赁证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024.01.10 21:51:37

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一、商户拖欠租金应该怎么办
1、商户拖欠租金的解决方法具体如下：
（1）双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；
（2）协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、签订租房合同有哪些具体流程
签订租房合同的流程具体如下：
1、出租人与承租人应签订书面租赁合同；
2、租赁双方在合同签订30天后去相关部门申请备案；
3、审查合格后颁发房屋租赁证。

2024.01.10 21:51:46

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