二手房买卖合同

更新时间：2024-01-07 20:14:26

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二手房买卖合同

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刘义峰律师
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当前房地产市场整体下行，二手房也同样的道理，不是一个合适的时机，你交易中除市场价格外遇到什么问题！

2024.01.06 22:20:20

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，如双方协商不成的，建议您准备房屋买卖合同等相关证据材料，向法院起诉解决

2024.01.07 20:14:26

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李波律师
服务地区：山西-太原 151-3515-3076

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具体案情、争议及诉求是？

2024.01.06 20:31:16

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书写二手房买卖合同的方式是：首先要写明买房人和卖房人的姓名和住所、还要写明买卖房屋权利义务关系、房屋的数量和房屋的价格、房屋的建筑时间和使用年限、房屋买卖的履行时间和方式、违约责任和救济方式等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024.01.06 17:14:22

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二手房买卖合同注意事项有：
1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；
2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；
3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.01.06 17:14:46

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二手房买卖合同注意事项：
1、房屋真实的产权人；
2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；
3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；
4、买卖中违约责任和救济方式。法律依据：2021年生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024.01.06 17:15:02

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