我口头答应跟朋友合租前两个月没法去但是答应交房租第三个月不去了我能要回第三个月房租吗

更新时间：2024-01-06 16:45:05

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您好我口头答应跟朋友合租前两个月没法去但是答应交房租第三个月不去了他也没住我能要回第三个月房租吗

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李海江律师
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1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

2024.01.06 11:30:57

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宋学斌律师
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可以要求退还。根据合同法规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务；一方未支付价款、报酬等的另一方有权拒绝其相应的请求权，并没有强制性居住

2024.01.06 10:27:33

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徐卫东律师
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您好，这种情况您可以与朋友协商少承担一点房租。

2024.01.06 16:09:41

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强颂婕律师
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实际没有按约定履行，可以要回

2024.01.06 16:45:05

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盈科王雨昕律师
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您好，此问题建议协商解决。

2024.01.06 10:36:31

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024.01.06 10:16:16

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可以要回房租。承租人与出租人没有签订书面合同，则视为不定期的租赁合同。对于不定期的租赁合同，承租人可以随时解除合同，要求返还已经交付的租金和押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2024.01.06 10:16:21

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你好，可以报警处理

2024.01.06 10:16:25

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