首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
茂名法律咨询
>
茂名拆迁补偿
> 咨询详情
农村房子被人拆了
更新时间:2024-01-06 15:43:58
问题描述:
农村房子被人拆了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
180-9892-6414
咨询我
您好根据您的描述报警 法院诉讼处理
2024.01.06 10:19:55
点赞
吴国公律师
服务地区:广东-广州
130-4804-4663
咨询我
你好,有纠纷可以起诉维权。M1
2024.01.06 10:21:12
点赞
吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
咨询我
你好,可以找律师处理房屋问题
2024.01.06 11:38:50
点赞
广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
咨询我
你好!这个是什么原因导致的
2024.01.06 15:43:58
点赞
天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
咨询我
这个是可以去起诉对方的
2024.01.06 10:19:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1348520
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,
征收
农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第四十七条
征用
土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
2024.01.06 10:02:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
496551
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
国家为了保障拆迁过程中农民的权益,也对拆除补偿标准作了明确规定,从2018年开始将实施新的房屋拆迁补
征地拆迁
标准。具体标准如下:
1、农村草房补偿1900元/平米。
2、砖瓦房补偿2400元/平米。
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后,对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。这些就是具体的标准。法律依据:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和
社会保障
等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地
补偿安置方案
不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2024.01.06 10:02:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1668566
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:农村
房屋拆迁补偿
标准:
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,
被拆迁人
可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被
拆迁人
可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024.01.06 10:02:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何确定被征收房屋的价值
房产纠纷
405
农村的房子被强拆了怎样
房屋被强拆的维权途径是可以向当地住房管理部门投诉;可以正式书面向当地公安机关提出保护请求,要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;还可以向法院起诉。法律依据:根据2
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
被拆迁人可否选择补偿方式
房产纠纷
407
怎么确定被征收房屋的价值呢
拆迁补偿
208
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁会给予房屋和宅基地补偿
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁人应当对被拆迁人支付哪些费用
拆迁补偿
90
农村房屋拆迁
你好,涉及征地拆迁么,可以先了解征地拆迁政策再处理
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村老房被拆,
农村房屋面临强拆的,其处理措施为: 1、被拆迁人可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据。 2、通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋被村委拆除了
房屋违建被依法拆除,并没有补偿。《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋复垦,房子拆了半年了
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是户籍主任。我和前妻离婚了,现在我妻子的户口又搬进来了。我们有拆迁补偿前妻和现任妻子吗?
还需要根据你们拆迁的政策来处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非法住宅已建成两年。是否可以拆除?
法律中没有已建成的违法建筑物不可损坏的规定,违法建筑物一般都要拆除,如果可以通过补办手续使违法建筑物变得合法,可以不拆除;或拆除违法建筑物所造成的损失巨大,有更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
暴力抗拆是不能解决补偿问题的,法律上的标准是什么
遇到暴力强拆的情况,当事人可以向基层组织申请调解,可以向法院进行起诉。强制拆迁对拆迁主体和要求都是有严格规定的,违法强制拆迁侵害了被拆迁人的合法权益,同时也违反
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
征收方说房屋是危房要强拆怎么办,法律依据是什么
1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查, 2、摄影摄像,固定现场证据, 3、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼,房子危房被强拆的,要通过法律途径来维护自身
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人的房子被强拆如何起诉
房屋被拆提起诉讼应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
济宁改造房屋可以怎样给补偿
房屋补偿标准有: 1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河南改造房屋可以怎样算赔偿
有赔偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
过了几年城中拆迁,说是不拆迁范围,该怎么办?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
茂名律师
同城律师:
电白区律师
高州市律师
化州市律师
信宜市律师
茂南区律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村建房子申请书范文
5869人下载
农村兄弟房子转让合同范文
5869人下载
农村房子转让合同范文
5869人下载
农村房子转让的合同范文
5869人下载
律师解答动态
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9055 人
可以提供电话
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9055 人
如果说配偶出轨,然后失去联系大概半年了,电话号码这些也变完了
19分钟前
余联刚律师
近期帮助 111020 人
我银行卡被封了,单位以此为由拒付我工资,我应该怎么办
25分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19223 人
我在上班路上出了交通事故,但没有交社保,已超出50岁,可以申请工伤吗
26分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14585 人
公安拘留期满释放日是否会在法定节假日按时释放?
44分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到
45分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
可是孩子没交,孩子要不转班要不转学,手机拿回来就要转班。这样怎么办呢家长
46分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
员工不服从管理被解雇用人单位付什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询