杭州二手房中介费收费标准物价局的

更新时间：2024-01-03 10:23:36

问题描述：

杭州二手房中介费收费标准物价局的

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

朱卓律师
服务地区：浙江-杭州 133-6195-6267

咨询我

您好现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)

2024.01.03 10:23:36

点赞
姜月律师
服务地区：浙江-杭州 182-6802-0357

咨询我

这个可以像相关的无价这个可以向相关的无价局直接从这个可以向相关的物价局进行查询

2024.01.03 00:34:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1907183 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，建议协商确定

2024.01.02 22:01:00

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助189747 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。
土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2024.01.02 22:01:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1790727 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：二手房中介费收取标准：
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费;
2、贷款服务费：按成交额1%收取;
3、担保费：个别中介公司额外收取
0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”;
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。法律依据：《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》第一条本市住宅买卖经纪服务收费标准统一下调
0.5%(调整后收费标准见附件)。
《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》第二条住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。
《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》第三条房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》第四条经纪机构应严格执行明码标价规定，在经营场所的醒目位置公示相关的服务项目、服务内容、收费标准等，并书面告知应当由当事人缴纳的有关税费项目及标准。
《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》第五条各区县要切实加强对住宅经纪服务收费行为和收费水平执行情况的监督管理，加大执法力度，坚决查处多收费、乱收费行为，维护住宅经纪服务市场秩序。

2024.01.02 22:01:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。