现在拿不到房产证，说的是由我奶奶需要继承一半的产权，但是我爸爸留了遗嘱。那我奶奶还能继承吗？

更新时间：2024-02-01 13:07:19

问题描述：

你好，我爸爸过世了，嗯，他买的房子公转私，现在拿不到房产证，说的是由我奶奶需要继承一半的产权，但是我爸爸留了遗嘱。是给我的，那我奶奶还能继承吗？

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四川锦湛律师
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继承过户的房屋要系合法可以继承的房屋，被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承

2024.01.02 21:35:14

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周清智律师
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您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下

2024.01.03 10:20:23

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何元金律师
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你好，不能的，有遗嘱按照遗嘱继承的。

2024.02.01 13:07:19

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李进律师
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你好，是可以协助处理的

2024.01.03 09:21:08

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梁登俊律师
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你说的情况，你可以继承

2024.01.03 15:18:34

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有遗嘱继承房产的方式：自继承开始时，遗嘱人取得房产所有权，无需再办理其他手续。但如果遗嘱人需要对继承的房产进行转让的，应当携带本人身份证、遗嘱、原产权证书、转让合同等材料，前往不动产登记机关申请办理变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

2024.01.02 21:01:41

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继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产，可以依法继承。
《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

2024.01.02 21:01:56

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法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则来继承，根据《继承法》对法定继承的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024.01.02 21:02:24

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四川开邦律师
服务地区：四川-成都

按照你的说法，你的诉求是什么。

2024.01.03 15:00:41

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