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你好,我和对象未结婚,买房子,可以一起用公积金吗?分手后,只需要把公积金的钱还给她吗?
更新时间:2024-01-02 21:21:25
问题描述:
你好,我和对象未
结婚
,买房子,可以一起用公积金吗?分手后,只需要把公积金的钱还给她吗?
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徐丹律师
服务地区:陕西-西安
176-9103-0832
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没结婚的话公积金也是可以让两个人一起贷款的,但是前提是需要两个人都有缴纳公积金,然后在贷款买房之后,这个房子也会属于两个人共同所有。
2024.01.02 21:21:25
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法律分析:没结婚也可以用两个人的公积金买房,前提是两人都缴纳了住房公积金。如果两个人都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。同时,两个人会成为房子的共有人。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请
结婚登记
。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。
完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)
重婚
;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
2024.01.02 20:46:21
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婚姻家庭律师团队
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两人没结婚是否能做共同还款人,视具体情况而定。
没有结婚的男女朋友只有在房产证同时写上两个人的名字,才可以作为共同还款人。如果是用公积金还房贷,必须是夫妻才可以共同始用公积金买房。
办理按揭贷款买房,如果是写两个人的名字,银行是要考察两个人的综合情况,房贷共同还款人一般要求以下几点条件:
1、有稳定的工作及收入,具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的
1.5倍至2倍,银行流水月流水覆盖月供的4倍;
2、信用记录良好,无逾期记录等,征信两年内不能有连续三次累计六次逾期;
3、必须是借款人的配偶或者同户成员,能提供与主贷款人的关系证明,如结婚证、户口簿;
4、必须具备与借款人相同的贷款条件。如连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务。法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有
和
共同共有
。
2024.01.02 20:47:01
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没结婚也可以用两个人的公积金买房,前提是两人都缴纳了住房公积金。如果两个人都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。同时,两个人会成为房子的共有人。法律依据:《
住房公积金管理条例
》第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责:
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(三)负责住房公积金的核算;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
2024.01.02 20:47:05
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