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租房墙面有污渍
更新时间:2024-01-03 10:17:31
问题描述:
租房墙面有污渍
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄龙泉律师
服务地区:湖北-武汉
159-7212-4568
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您好,这种情况您可以与房东协商,让他清理干净。
2024.01.02 07:40:08
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涂利安律师
服务地区:湖北-武汉
176-0718-1102
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你好,可以直接找房东协商
2024.01.02 09:46:44
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李琴律师
服务地区:湖北-武汉
180-6401-4480
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你好 请简单的描述案情
2024.01.03 10:17:31
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法律分析:具具体情况而定。
1、在租房子的时候,如果发现墙体发霉,并非是租户刻意所为,是不需要租户赔偿的,这个时候我们可以联系房东,让其安排人过来进行处理墙面发霉的现象。
2、如果遇到蛮不讲理的房东,一定要租户赔偿的话,租户在这个时候是可以拒绝的,必要的时候可以采取法律形式。
法律依据:《建设工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
2024.01.01 19:31:43
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平台特邀律师
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法律分析:租房墙面弄脏其实属于自然的损耗,所以是不需要赔偿的。如果与房东协商不成的话,就可以走法律的途径来解决这个问题。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
2024.01.01 19:31:45
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平均4分钟内
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法律分析:租户把墙面弄脏了,除非
合同
里有相关的约定,否则不需要赔偿。承租人按照正常的方式方法使用租赁物,从而导致租赁物受到损耗,是不需要承担赔偿责任的,所以,如果承租人只是弄脏墙壁,并没有破坏的话,可以不用进行赔偿。
但如果
租赁合同
中,有相关的条例规定,租房人需要按照合同约定进行赔偿。在居住的过程中,将租的房子墙壁弄脏属于自然损坏,如果租赁合同中没有明确规定,那么承租人可以不进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2024.01.01 19:32:05
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