请问商铺房产证是我老公的名字，那租赁合同我可以签名吗

更新时间：2024-01-03 16:09:37

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请问商铺房产证是我老公的名字，那租赁合同我可以签名吗

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张肖玲律师
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如果是商铺是夫妻共有的，你可以签名，如商铺是你老公的个人的，你老公出具授权委托书委托你代为签名就可以了

2024.01.02 09:30:58

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，您可以作为出租方在合同上签名。

2024.01.01 15:21:47

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罗海华律师
服务地区：广西-柳州 133-7722-4509

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你好，最好是你老公签名

2024.01.03 16:09:37

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房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同。没有法律效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2023.12.29 23:36:46

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