您好，我昨天晚上刚签的租房合同，租期一年，今天不想租了怎么办？

更新时间：2024-01-05 09:32:16

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐艳阳律师
服务地区：河南-郑州 185-9592-7108

咨询我

你好，可以跟房东协商，如果合同中对违约有约定要按约定执行。

2023.12.29 14:41:56

点赞
颂威律师
服务地区：河南-郑州 173-2011-2099

咨询我

您好，我是颂威律所的，合同具体情况？

2024.01.05 09:32:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1466262 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、租房签了一年合同不想租了，怎么解决
1、租房签了一年合同不想租了的处理方式如下：
（1）如果合同中约定了提前退租的解决方法的，可以按合同约定进行退租；
（2）没有约定的，可以与出租人协商退租的事宜，这种情况属于承租人违约，要承担违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
二、合同解除的法定条件有哪些
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

2023.12.29 11:56:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助237562 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

按照合同约定处理

2023.12.29 11:56:22

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助414936 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

签了租房合同不想租了，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。
承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。

2023.12.29 11:57:02

点赞
丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，既然有租赁合同，可以根据双方的约定处理的

2023.12.29 19:26:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。