新房装修暖气漏水,我家是902,请求这种情况开发商是否存在房子质量问题的责任?

更新时间:2023-12-29 17:05:34
问题描述:
新房装修暖气漏水,我家是902, 漏到楼下的隔壁801和602,请求这种情况开发商是否存在房子质量问题的责任?
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  • 张吉祥律师
    服务地区:北京-北京 136-1110-9559
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    您好,可以对开发商提起诉讼主张赔偿的,但需要我方提供一些房屋质量存在问题的证据。
    2023.12.29 17:05:34
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  • 王俊颖律师
    服务地区:北京-北京 400-8332-2276
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    您好,看具体是什么原因导致的漏水,房子质量存在问题可以要求开发商进行赔偿
    2023.12.28 14:00:22
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  • 吴丁亚律师
    服务地区:北京-北京 135-5275-1245
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    你好,要看暖气是什么原因漏水
    2023.12.28 13:56:20
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  • 盈科王雨昕律师
    服务地区:北京-北京 139-1009-2550
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    您好,主要看漏水原因是什么
    2023.12.28 12:40:03
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1942180 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    法律分析:依据具体情况而定。房屋在保修期内的质量问题由开发商承担责任;楼上业主的原因导致漏水,由楼上业主承担责任;物业公司未履行管理义务,由其承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
    第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    2023.12.28 11:36:59
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1977158 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    楼房地暖漏水由开发商或其他住户负责。业主可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据:《民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    第一千一百六十七条
    侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    2023.12.28 11:37:23
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  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助980448 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    法律分析:具体分情况来确定责任方:
    (一)如果新装修的房屋重新做了防水,而因为防水问题导致漏水,开发商是不承担责任的,但如果是因为住宅的质量问题导致的漏水,需要开发商负责。
    (二)查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系
    第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
    第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

    2023.12.28 11:37:32
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  • 宋学斌律师
    服务地区:北京-北京
    根据《产品质量法》,房屋在保修期内出现漏水等质量问题,由开发商负责维修。您家新房漏水可能涉及房屋质量,建议与开发商协商解决,如无法达成一致,可通过诉讼等方式维护权益。
    2023.12.28 11:57:42
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  • 王锋律师
    服务地区:北京-北京
    具体情况具体分析,能跟我说详细点
    2023.12.28 13:22:48
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    需要根据双方签订的合同以及根据实际 履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
    2023.12.28 13:43:52
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  • 李海江律师
    服务地区:北京-北京
    装修合作之前都要签订一份合作合同,规定要合作流程,以及后续的质量问题保证条例。在合法合理合规的情况下完工。
    如果装修后出现质量问题,完全可以找装修公司过来,这属于售后维护,一般正规的装修公司都有这个保障的。
    因此在装修合作之前,就要找正规的公司进行合作,考察他们的装修技术、装修水平、装修品质、装修售后服务如何。
    2023.12.28 15:47:18
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如何处理相邻关系?
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我够买的商品房,现在装修时发现楼板倾斜有5公分,这个算不算房屋质量问题,能不能向开发商或承建房索赔
可以赔偿,可以保留房屋买卖合同、房屋墙面出现大面积空鼓裂缝的照片等作为证据起诉开发商要求赔偿。根据相关法律规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的
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请问,拆迁房屋在顶楼漏雨,物业和村委会已经防水,但今年夏天又
顶楼漏雨物业不管可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;超出保修期的可以向业主
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就是他家住房在楼上楼下住客反映楼上有渗水漏水的现象两家人争吵请问这主要的责任是由谁负责啊
法律分析:1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责;2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责;3、如果房子还在保
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商品房质量问题,在装修中发现地板裂缝,钻孔水会渗透到底下另一房屋,请问这如何解决纠纷?
房屋装修纠纷处理方式包括: 1、与经营者协商解决; 2、消费者请求消费者协会调解; 3、向有关行政部门申诉; 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
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我家的地暖是开发商当时铺好的,我没有在整改,现在入住三年,现
入住几年发现房子有质量问题购房者可以参照当初的购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方,要求责任方依法进行损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能
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咨询物业,说楼房质保期已过,物业不管,请问这种问题物业是否有
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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