首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
深圳法律咨询
>
深圳房屋租赁
> 咨询详情
合同没到期,我不想住了,并且多交了一个月房租,房东应当退押金和房租吗
更新时间:2024-01-03 11:14:35
问题描述:
合同
没到期,我不想住了,并且多交了一个月房租,房东应当退押金和房租吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张宇律师
服务地区:广东-深圳
191-2994-2286
咨询我
对于合同没到期,不想住了的情况,首先需要查看租赁合同中是否有关于提前退租和退还租金、押金的条款。如果合同中有相关条款,应按照合同规定执行。
如果合同中没有相关条款,则需要根据具体情况来判断。一般来说,如果租户已经支付了一个月的房租和押金,而租赁合同中并没有规定租户需要提前通知房东或支付违约金,那么在租户搬离时,房东应该退还租户已经支付的房租和押金。
但是,如果租赁合同中规定了租户需要提前通知房东或支付违约金等条款,那么在租户搬离时,房东可能会根据合同规定扣除部分租金或押金作为违约金或租金。
因此,在决定提前搬离并要求退还房租和押金之前,建议先仔细阅读租赁合同中的相关条款,并与房东或租赁代理联系咨询。如果房东拒绝退还押金或房租,可以考虑寻求法律援助或向当地相关部门投诉。
2023.12.28 11:07:52
点赞
镇平律师
服务地区:广东-深圳
181-1710-9600
咨询我
您好根据您的描述房租要退的,押金看合同约定建议协商处理 属于违约,具体和房东商量押金问题。
2023.12.29 10:01:53
点赞
郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
180-9892-6414
咨询我
您好根据您的描述房租要退的,押金看合同约定建议协商处理
2023.12.28 11:05:22
点赞
卓文强律师
服务地区:广东-深圳
138-2657-7953
咨询我
这个可以和房东沟通,涉及违约情况。
2024.01.03 11:14:35
点赞
陈儒敏律师
服务地区:广东-深圳
195-2087-9147
咨询我
您好,可以解决,可以解决
2023.12.28 14:17:28
点赞
刘斌律师
服务地区:广东-深圳
400-8705-5708
咨询我
你好!合同是怎么约定的
2023.12.28 14:44:07
点赞
天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
咨询我
按照合同约定可以起诉的
2023.12.28 11:22:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1145974
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.12.28 10:43:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1908674
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
依据我国相关法律的规定,
房屋租赁
合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。法律依据:《中华人民共和国
商品房屋租赁管理办法
》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
2023.12.28 10:43:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
858681
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
属于违约,具体和房东商量押金问题。如果你们签订的租房合同,尚未到期的情况下,你提前一个月通知房东,准备要退租了,这种情况下你是违约的,要看你们合同上对
违约金
是如何约定的,通常这种情况下押金是不能退回的,但是如果双方沟通好的情况下,有的房东也会退还押金。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.12.28 10:43:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同未到期出租方不租了承租人应当怎样处理呢
合同纠纷
355
房东收了一年的房租,但租客中途不租了,需要退还房租和押金吗?
法律分析:如果租赁合同当中约定了合同履行期间不退押金,则房东可以不退。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人逾期不支付租金如何处理
合同纠纷
230
承租人逾期不支付租金怎么处理
合同纠纷
268
没有签合同,也还没有入住,房东收了房租和押金,能退吗
租房没签合同承租人不存在违约情形的交的房租和押金可以退。形成事实租赁关系后承租人违约的,出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房租了一半,不想租了,房东需要退我押金吗
要看你们签订的合同,对押金是一个什么样的说法。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同期为三年,交了半年房租了和押金,只住了一个月,可以退剩余房租的钱和押金吗?
那你这个的话,你要问一下那些房东可不可以退?
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同一年期限,住了2个月要退房,可以退押金和房租吗
押金是不好退,但是租金可以退
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租还没到期,因为一些原因不想租房了,押金和房租还能退吗
租房没到期不想租了,合同中有约定的,可以退押金租金,租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。如果承租方违反合同约定的,出租方可以要求出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
短租房,没签合同,交了房租和押金,还没住想退了,交了的房租和押金能退吗
租房没到期不想租了能退押金。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需要支付违约金,但是押金作为预先支付的房租,租赁合同解除后,是需要退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚租的房子,刚签完合同两个小时,不想租了,能退房租和押金吗
租房没到期不想租了是可以退押金的。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需要支付违约金,但是押金作为预先支付的房租,租赁合同解除后,是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的甲醛严重超标的房子,房东不想退怎么办
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期限不同于合同,有什么影响吗?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金需要另外三个分摊吗?不租房的人需要承担什么责任?
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东私自开租户的门我能告他吗
可以告。具体操作:1.收集证据,如监控录像、证人证言等;2.向当地法院提起民事诉讼,阐明房东的侵权行为;3.法院受理后,按照程序进行庭审,租客可据理力争,维护自
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房时第一年签订合同,但提前退租,押金可以退还吗?
你好:可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子出租,被租客转卖
你好被租客转卖具体情况电话沟通
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和舍友合租,每个月房租一人一半我转给他,然后现在合同到期押金不给退,怎么办,违法吗?
针对房东不退押金问题,常见处理方式有协商和诉讼。首先尝试与房东协商,若协商无果,则可以选择向法院起诉,要求退还押金并赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司承诺给3年免费住房。请问我现在想辞职,退回外租房租房补助是否合法,我可以争取拒绝退回租房补助吗?
你好,青楠律所为你解答
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
合同到期的辞职申请书
5869人下载
合同到期辞职申请书
5869人下载
合同期满续聘申请书
5869人下载
合同到期辞职申请书范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张全明律师
近期帮助 545 人
老婆出轨我们有2个小女孩3-6岁
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70247 人
我的微信被法院查封了,别人扫错钱给我可以退回给别人吗
刚刚
周咏洁律师
近期帮助 1425 人
请问未成年上班12小时犯法嘛
46秒前
揭志文律师
近期帮助 70247 人
开庭检察官和办案单位会在场吗
1分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57377 人
一审法院通常花多长时间把上诉民事案卷宗移送至中级人民法院,中级人民法院又花多长时间立案?谢谢解答。
1分钟前
孙童律师
近期帮助 9049 人
活动举办方宣传时未经选手同意,使用选手作品属于法定许可使用?
1分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 247 人
网贷逾期微信零钱被冻结,重新注册一个微信还会被冻结吗
2分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 247 人
你好,请问对方纠纷不赔偿怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询