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我是黑龙江省的一所民办幼儿园，物业费等，医院，我不知道相关的法律文件
更新时间：2023-12-27 10:46:03
问题描述：
你好，我是黑
龙江
省的一所民办幼儿园，位于小区的外围，我这的物业要按照个体商服对我园进行收取取暖费，物业费等，但我在网上看到，有的地区幼儿园，福利院，托老所，医院，学校等福利性的地方，都是按照居民价格收取的取暖费，我不知道相关的法律文件，请求帮助，谢谢，
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法律分析：小区里的幼儿园能收取物业管理费，各个地区标准是不同的，没有硬性规定。根据幼儿园的公益属性，参照幼儿园水、电、气、暖收费按民用的规定，制订小区配套幼儿园物业服务费按业主收取的标准。法律依据：《
物业管理条例
》
第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业
买卖合同
时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
第二十四条 国家提倡建设单位按照
房地产开发
与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。
2023.12.27 10:46:03
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