我们租的门面房12.30日到期，都是统一每年签合同。是不是应该给予我们赔偿呢？

更新时间：2023-12-29 11:27:41

问题描述：

你好我想请问一下，我们租的门面房12.30日到期，都是统一每年签合同。可今年大慨12月十几号签了合同谈判记录单，但只有一份，没给我们。后来12月22号却给我们通知说整栋楼成危房了，叫我们1月1号就搬离。可我们整栋楼门面租户损失惨重。他们是不是应该给予我们赔偿呢？

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四川锦昕恒律所律师
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商铺拆迁租户有补偿的,应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿

2023.12.26 08:53:44

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唐梦雪律师
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如果到期前对方通知不续租，没有违约行为，不需要承担违约责任。

2023.12.29 11:27:41

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周清智律师
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

2023.12.26 09:05:29

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梁意律师
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可以按照之前签订的房屋租赁合同的约定要求赔偿

2023.12.27 12:43:14

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李进律师
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你好，是可以协助处理的

2023.12.26 10:28:36

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可以在经过协商后，在合同中约定承租人装修补偿。比如：承租人需征得出租人同意才可装修房屋。租赁期限届满后，出租人可以视情形给予适当补偿。但是如果承租人装修过程中因个人原因导致房屋受损，出租人给予补偿，且承租人承担维修义务。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十四条的规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.12.25 22:02:59

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