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买的房子交不了房开发商违约，本来合同约定2023年12月31号交房的.现在交不了房了.发个通告在售楼

更新时间：2023-12-26 09:29:08
问题描述：
买的房子交不了房 开发商违约，本来合同约定2023年12月31号交房的.现在交不了房了.发个通告在售楼处就这样了
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  • 邱文辉律师
    邱文辉律师
    服务地区：福建-南平 198-5991-5202
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    您可以向开发商进行交房催告，若开发商仍无法交房，可主张解除合同或要求开发商赔偿违约金。
    《商品房买卖合同》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
    《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
    2023.12.26 09:04:35
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  • 吴积仁律师
    吴积仁律师
    服务地区：福建-南平 138-5939-7192
    咨询我
    你好，开发商违约，应承担违约责任
    2023.12.26 06:42:08
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  • 谢乐辉律师
    谢乐辉律师
    服务地区：福建-南平
    先把合同逾期条款看下
    2023.12.25 21:58:54
    点赞
  • 福建衡推律师
    福建衡推律师
    服务地区：福建-福州
    现在是想要退房吗具体沟通
    2023.12.26 09:29:08
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