首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
恩施州法律咨询
>
恩施州开发商违约
> 咨询详情
开发商逾期交房,关于赔偿问题
更新时间:2023-12-26 16:21:06
问题描述:
开发商逾期交房,关于赔偿问题
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谭绍杨律师
服务地区:湖北-恩施州
132-7718-0168
咨询我
如果商品房买卖合同中对逾期交房有约定,则按约定执行,如果合同中没有约定,按法庭查明的事实和证据依法对诉讼请求作出判决。
2023.12.25 19:09:24
点赞
张伟律师
服务地区:湖北-武汉
176-7107-3689
咨询我
开发商逾期交房的可以要求开发商支付违约金或者损失赔偿
2023.12.26 16:21:06
点赞
湖北昭福律所律师
服务地区:湖北-武汉
181-7110-3273
咨询我
您这种情况可以通过诉讼解决问题
2023.12.25 21:35:19
点赞
邓普云律师
服务地区:湖北-武汉
158-9756-4299
咨询我
你好,可以跟我说下情况
2023.12.26 09:18:31
点赞
涂利安律师
服务地区:湖北-武汉
176-0718-1102
咨询我
你好,根据合同约定索赔
2023.12.26 09:43:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1748274
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商逾期交房赔偿方式如下:
1、每逾期一日按房价款的一定比例作为
违约金
,直到卖方实际交付之日止;
2、逾期超过一定期限,买方有权解除
合同
,卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金,支付逾期期间的违约金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.12.25 18:24:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1549238
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商逾期交房的可以要求开发商支付违约金或者损失赔偿,违约金或者损失赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据:《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的;人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023.12.25 18:24:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1564324
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商逾期交房赔偿方式:购房者与开发商签订的房屋
买卖合同
中已约定逾期交房违约金金额的,可依据合同约定的金额赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023.12.25 18:24:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商延期交房怎么去要求赔偿赔偿如何去计算
房产纠纷
50
开发商逾期交房,不按合同赔偿,我们应该怎么操作
你这这种情况可以委托律师进行处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同中约定的违约金太高是否能要求减少
合同纠纷
190
违约时合同没有约定违约金的是否要进行赔偿
合同纠纷
320
开发商逾期办理房产证如何要求赔偿
开发商逾期办房产证可以向开发商咨询原因并进行协商沟通,协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿,注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼,维护自身的合法权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房购房者要如何维权
房产纠纷
123
开发商交房逾期要如何赔偿
开发商逾期交房的可以要求开发商支付违约金或者损失赔偿,违约金或者损失赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房,怎么算赔偿呢
“逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来进行赔偿
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商交房逾期怎样赔偿
开发商逾期交房的可以要求开发商支付违约金或者损失赔偿,违约金或者损失赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房可以索赔多少
计算开发商逾期交房违约金的方法是:可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可依据合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商交房逾期,打逾期赔偿
可以据此结合实际的购房合同,确定违约责任。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期交房的赔付问题
房子逾期交房一般按照房款万分之一到万分之五的比例范围赔偿,或者可以根据房屋买卖合同中的约定比例赔偿。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果新房子的玻璃坏了,我已经找到开发商很多次了。你不能改变它。我该怎么办?哪个部门?
您好,可以起诉处理,具体情况是什么呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商,没有按照合同交房?
开发商没有按时交房的处理方式:有约定违约金的需要给业主违约金;没有约定违约金的,开发商需要承担违约责任,违约责任一般有继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。法律其
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商说送车位但合同没有写怎么办
可以按照合同约定,进行协商调解,或提交仲裁委员会仲裁、提交人民法院起诉解决。合同没有约定的,协商调解不成的,可以直接向人民法院提起诉讼。法律依据:《民法典》 第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老板从开发商抵账来的房子,然后从老板手里买的房子总价给优惠五万,后来老板不承认了,因为当时没有欠任何
你好具体情况是怎样的呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了首付,能不能退首付?
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟巢湖开发商的纠纷
你好:可以起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产开发商是要交它那方的税的,
房地产开发企业需要交的税种有:1%至7%的城市维护建设税;3%的教育费附加;2至3%的土地增值税和企业所得税; 0.05%的印花税; 1.2%的房产税;3%至7
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同是23年12月31号交房因为疫情延期了3个月!截止到现在也没有交房也没有告知
你好,建议去找开发商协商处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
恩施州律师
同城律师:
巴东县律师
鹤峰县律师
建始县律师
来凤县律师
利川市律师
咸丰县律师
宣恩县律师
恩施市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖逾期交房起诉书
5869人下载
逾期交房退房申请书
5869人下载
超过租期仍不交房的起诉状范文
5869人下载
逾期交房律师函
5869人下载
律师解答动态
1小时前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
2小时前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期,导致养老金被冻结,如何才能解冻
2小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外,医生开了三个月的病假,我休息一个月后去上班,能拿三个月的误工费吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞,一辆是大电瓶车,另外一辆是小电瓶车,然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系,我怎么证明没说他钱,可以和他一起去律师那写证明吗?
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的,而且发现身份和家人及工作情况骗我们的,这怎样处理!
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询