男方西关村的两套自建房一人一套，两套安置房一人一套，女方可以依据离婚协议取得约定房产并过户吗

更新时间：2023-12-25 09:44:04

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我朋友离婚三年，女方户口在某某，多年未迁，离婚时签协议约定，男方西关村的两套自建房一人一套，两套安置房一人一套，现在男方死亡，两人育有一女。女方可以依据离婚协议取得约定房产并过户吗

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我朋友离婚三年，女方户口在新疆，多年未迁，离婚时签协议约定，男方西关村的两套自建房一人一套，两套安置房一人一套，现在男方死亡，两人育有一女。女方可以依据离婚协议取得约定房产并过户

2023.12.25 09:44:04

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被继承人死亡后，其所遗留财产，由其第一顺位继承人继承，第一顺位继承人有：配偶、父母、子女，女方已离婚，不属于第一顺位继承人，但子女依然享有继承权

2023.12.25 09:29:35

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一、离婚房产过户是先离婚还是先过户
1、一般是先办理离婚手续。再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、办理离婚析产登记的资料有哪些
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。

2023.12.24 21:34:40

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