我去惠州玩被中介带去看房，儿子不同意买先在要靠儿子按揭儿子不同意，订金能要回来吗？

更新时间：2023-12-25 11:11:21

问题描述：

我是广西人儿子在深圳工作，我去惠州玩被中介带去看房，被忽悠帮儿子交了一万元订金，儿子不同意买先在要靠儿子按揭儿子不同意，订金能要回来吗？

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钟慧玲律师
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你好，如果写的是“定”金，那么根据法院规定，支付定金一方违约的，收受定金有权不予退还。

2023.12.25 11:11:21

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吕柳玲律师
服务地区：广西-桂林 134-5768-8950

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你先看订金是出具了什么样的发票，如果没注明是“定金”就可以。

2023.12.25 10:42:16

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谢逸生律师
服务地区：广西-南宁 186-0781-5969

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可以起诉要求退回的。有待深入研究事情的来龙去脉

2023.12.24 14:09:36

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陈祖权律师
服务地区：广西-桂林 139-7833-0689

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这个需要看你定金合同的约定。

2023.12.24 15:15:24

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一、订金不退到什么地方处理
1、订金商家不退该起诉到当地人民法院解决。订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力，如果一方违约后不退订金，可以提起民事诉讼。法律依据：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
二、定金与订金区别
定金与违约金有几点不同：
（1）违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效；
（2）责任承担方式不同。
合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金合同中约定定金条款的，则要按照“定金罚款”来处理。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；
（3）数额规定不同。
约定的违约金以实际损失为基准，但对于占总价款的比例没有规定，低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
而对于定金，和实际损失没有关系，只是规定不能高于总金额的百分之二十。

2023.12.24 13:28:53

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交了订金不退可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。订金的具体数额与退还方式由当事人约定，一般情况下，当事人按照约定履行义务后，订金可以退还。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

2023.12.24 13:28:59

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你好，首先看你们的合同约定条款，是否约定定金不能退还。其次，你说的是订金，订金一般是可以退还的。第三，孩子出现异常，这属于你无法预见的情形，你可以要求返还订金，协商不成可以向法院提起诉讼。

2023.12.24 13:29:12

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