包括转租换房子都能免费，我手机上有录音证据，说的退费到现在也不退，还给我微信删了

更新时间：2023-12-31 17:18:08

问题描述：

中介租房中介租房时说收取服务管理费，然后说这个费用可以退，包括转租换房子都能免费，我手机上有录音证据，当时走的时候我提前给他说转租，然后他就同意了，到后来就没信了，说的退费到现在也不退，还给我微信删了

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，建议您准备录音等相关证据材料向法院起诉解决。

2023.12.31 17:18:08

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俞超强律师
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这是正规中介吗，如果约定返还的，可以起诉

2023.12.24 15:14:35

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周婷律师
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您好可以具体聊聊这边可以协助到您

2023.12.24 16:25:33

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邹连顺律师
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如果有录音证据可以起诉要求退还的

2023.12.24 14:42:10

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周宇龙律师
服务地区：上海-上海 135-6488-8115

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您好！这个费用还有多少没退给您呢

2023.12.25 09:57:41

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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您好您这边投诉该中介公司的呢

2023.12.25 09:27:49

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富誉律所律师
服务地区：上海-上海 180- 190-9661

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您好，建议通过法律途径维权

2023.12.25 10:07:34

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张春利律师
服务地区：上海-上海 180-1976-6667

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您好！可以委托律师诉讼。

2023.12.25 16:09:25

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高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

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您好，有录音可以起诉对方

2023.12.25 13:47:19

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洪静律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

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您好，可以通过法律途径

2023.12.24 13:06:58

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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那就起诉啊，多少金额啊

2023.12.24 21:52:52

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海 175-2135-1632

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可以来律所咨询法律援助

2023.12.28 10:01:21

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如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。

2023.12.24 12:01:03

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租房中介费下列情况下能退：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还；已签订租房合同，中介费不会退还；在签订合同时付的定金，出租人或承租人一旦违约也不退还。法律依据：《民法典》第九百六十一条　
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2023.12.24 12:01:04

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租房中介费能退的情况是：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还；已签订租房合同，中介费不会退还；在签订合同时付的定金，出租人或承租人一旦违约也不退还。法律依据：《民法典》第九百六十一条　
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2023.12.24 12:01:17

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