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二房东可以开房屋租赁发票吗
更新时间:2023-12-24 12:20:45
问题描述:
二房东可以开
房屋租赁
发票吗
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2023.12.24 10:17:02
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二房东租房合法的要件:
1、所承租的房屋系房东的合法所有,体现出来的就是具有合法的土地证、
房屋产权
证;
2、转租的行为需要征得房东允许,一般需要房东在转租合同中签字;
3、你所转租的房屋应告知承租人系转租;
4、转租的期限不超过你所承租的期限。法律依据:《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2023.12.24 10:17:09
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你好,看当地的规定
2023.12.24 10:17:22
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李永会律师
服务地区:安徽-合肥
一般来说,二房东无法开具房屋租赁发票
2023.12.24 12:20:45
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那可以和税务局打电话举报吗
2023.12.24 12:22:09
你好对于你的问题你有权维护你的权利,你有权举报
2024.01.31 07:33:45
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