但是离婚协议书还没有签。如果房产过户到他一人名下，这些房产还算是夫妻共同财产么？以后在离婚财产分割的

更新时间：2023-12-23 09:28:05

问题描述：

双方目前准备协议离婚，但是离婚协议书还没有签。男方要求先把双方名下共同房产转到他一人名下。如果房产过户到他一人名下，在没有签署离婚协议的情况下，这些房产还算是夫妻共同财产么？以后在离婚财产分割的时候，这部分房产时候还属于可分割的夫妻共同财产范围？

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周培俊律师
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你好！如男方要求先把双方名下共同房产转到他一人名下，另一方放弃产权，这些房产就不算是夫妻共同财产了，以后在离婚财产分割的时候，这部分房产不再属于可分割的夫妻共同财产。

2023.12.23 09:28:05

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朱建宇律师
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可以协商解决，达成离婚协议，协商不成，起诉离婚，进一步沟通我

2023.12.22 16:09:47

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余联刚律师
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您好，最好是双方离婚手续办理后再进行房产过户。

2023.12.22 13:43:18

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马政鹏律师
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您好，最好不要，但是还是能分割的

2023.12.22 17:40:26

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岳烨阳律师
服务地区：江苏-常州 133-7225-3571

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您好，对离婚协议做具体安排

2023.12.22 15:03:00

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陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

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没必要提前转转到个人名下

2023.12.22 19:46:13

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夫妻在婚姻存续期间就达成了离婚后财产分割协议。在婚姻存续期间属共同财产，到民政部门登记离婚并且批准后，就不属于共同财产了，按协议分割财产。

2023.12.22 13:12:28

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法律分析：将夫妻共同房产，变更为一方所有的方法非常简单，只要夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证就可以了。然后拿着公证书去房产局办一下过户手续，把房子的产权过到一人名下，同时要保留好一份公证书，以防以后另一方反悔。
需要明确的是，如果是一方财产，那么是不会随着夫妻结婚而自动变为共同财产的，对于婚前财产仍然是属于一方所有，在离婚时不可以进行分割处理，但如果另一方可以将该项财产认定为夫妻共同财产的，则可以按照公证的方式来进行财产分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.12.22 13:13:01

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夫妻在婚姻存续期间就达成了离婚后财产分割协议。在婚姻存续期间属共同财产，到民政部门登记离婚并且批准后，就不属于共同财产了，按协议分割财产。

2023.12.22 13:13:09

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