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离婚了,房子还没有过户可以领结婚证吗?
更新时间:2023-12-22 09:55:35
问题描述:
离婚
了,房子还没有过户可以领
结婚
证吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄蓉律师
服务地区:云南-昆明
138-8855-9791
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您好,是否和对方协商过了
2023.12.22 09:55:35
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婚姻家庭律师团队
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需要。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在
合同
上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请
结婚登记
。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。
完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
2023.12.22 00:32:02
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平台特邀律师
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要。
要结婚证的主要目的是要证明婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写用户买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加要按过户程序走。
要签订房屋
买卖合同
或购房合同。根据法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在
城市规划
区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。
房屋过户注意事项
交易过户时确定卖方产证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才有履行保障,应防止代签或漏签。
整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有的明细费用,以避免中途被要求支付各项费用。
选择第三方作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房款两清。
以上内容参考
百度百科-房屋过户
、
人民网-夫妻间
房产变更
免征契税 房产证加名费用看关系
、
百度百科-中华人民共和国城市房地产管理法
2023.12.22 00:32:07
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平台法律顾问团队
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485016
人 · 响应时间
平均3分钟内
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要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。
法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第二百零九条,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.12.22 00:32:07
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