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看你说的租五年用两年剩下三年租金还必须还完吗
更新时间:2023-12-19 16:59:48
问题描述:
看你说的租五年用两年剩下三年租金还必须还完吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜万东律师
服务地区:安徽-合肥
159-5514-9418
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一般按照合同约定,是否存在违约责任
2023.12.19 16:59:48
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合同上没写违约赔偿的事。提前中止合同。需要怎么赔付呢
2023.12.19 17:07:56
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法律分析:承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,仍不能确定的话,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订
租赁合同
;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023.12.19 15:00:28
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需要当事人进行进一步的协商,如果能够达成协议,承租人应当按照补充的协议中约定的支付期限支付租金。
如果不能达成协议,且依据
合同
的有关条款和交易习惯也不能确定的,按照本条的规定可依据下述方法确定支付期限:租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。
如当事人在租赁合同中约定租期为6个月,则承租人应当在6个月届满时支付全部租金。租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.12.19 15:00:34
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房产纠纷律师团队
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你好根据合同约定为准
2023.12.19 15:00:35
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你好建议双方协商处理
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你好,可以报警的
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