您好，我想问一下，我们小区的物业要扯了，然后之前欠的物业费可不可以交给新来的物业啊？

更新时间：2023-12-20 00:22:29

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韩玉红律师
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您好，可以和物业协商处理。请给予采纳或者好评。

2023.12.19 20:01:04

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张晗生律师
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可以帮你解答的但是最好是得有证据。

2023.12.19 14:16:40

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之前物业公司欠费新物业公司来了还要交，不交物业费属于合同违约行为。小区换物业后，之前欠给上一个物业公司的物业费是一定要交的，因为即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司可以到法院起诉业主，要求依法执行。

2023.12.19 12:42:37

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换物业了欠的物业费还是要交的。
即使换物业了新的物业依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行。
而且小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，所以欠的物业费应该要交纳。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。法律依据：《物业管理条例》
第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

2023.12.19 12:42:45

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采取诉讼方式解决

2023.12.19 12:42:58

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孔丛婧律师
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你好，建议等撤了再说，不急这几天

2023.12.20 00:22:29

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