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你好,我们领证前买了房,房产合同写了两个人名字,线上办理,契税可以只写一个人名字吗?
更新时间:2023-12-19 10:51:09
问题描述:
你好,我们领证前买了房,房产
合同
写了两个人名字,线上办理,契税可以只写一个人名字吗?
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马恩杰律师
服务地区:江苏-苏州
152-5005-8331
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领证前买了房,房产合同写了两个人名字,线上办理,一般情况两个人纳税,具体联系房产税务
2023.12.19 10:51:09
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购房合同是两个人的名字,办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证,必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证,下证后办理赠与或买卖手续,落成一个人的名字。
目前政策是购房合同两个人的名字,办理房产证必须是两个人到场才可以。
2023.12.18 19:44:55
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购房合同是两个人的名字,办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证,必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证,下证后办理赠与或买卖手续,落成一个人的名字。
目前政策是购房合同两个人的名字,办理房产证必须是两个人到场才可以。
2023.12.18 19:45:09
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买房写两个人的名字不需要多交税。在办房产证的时候写两个人的名字不用多交税,只要两人都是名下无房就行。如果是夫妻买房的话只写一个名字就够了,不用全写上。在房产证办理完成后如果房产证要加名的话就都属于过户了,每次都要交税。
:《
中华人民共和国税收征收管理法
》 第四条法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第四条
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
买房写两个人的名字需要什么证件
1、登记申请书;
2、申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、与他人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2023.12.18 19:45:12
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