物业用房配置要求的规定，法规的出处在哪儿

更新时间：2023-12-18 22:36:10

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

姜月律师
服务地区：浙江-杭州 182-6802-0357

咨询我

这个的话要具体的看相关这个的话要具体的看相关的条例的

2023.12.18 22:36:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助400231 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

物业管理条例修改意见和建议业主权利应该是平等的。物业管理用房的配置有以下规定：
（一）建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米；
（二）建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置；
（三）建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电等基本使用功能；
（四）物业管理用房归全体业主所有。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

2023.12.18 14:23:16

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1365810 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你可以查询一下开发商关于小区建设的归划图，是否获得了审批，土地的性质是商业用房还是住宅用房等

2023.12.18 14:23:20

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1679558 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：物业管理条例修改意见和建议业主权利应该是平等的。物业管理用房的配置有以下规定：
（一）建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米；
（二）建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置；
（三）建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电等基本使用功能；
（四）物业管理用房归全体业主所有。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

2023.12.18 14:23:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。