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祖爷爷的房产证丢了但是他已经去世很多年了能补办吗?
更新时间:2023-12-18 12:02:10
问题描述:
祖爷爷的房产证丢了 但是他已经去世很多年了 能补办吗?
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去发证部门查档后办理
2023.12.18 12:01:33
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户主去世了房产证丢了这种情况下:
1、由户主的家人对该房产的继承问题进行协商,确定继承人后到公证部门办理
房产继承
公证;
2、然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有
法定继承人
放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料;
3、到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记,登记部门直接办理至继承人名下.
4、需要注意的是,如果房产有原房屋共有人的,由继承人与共有人共同申请办理登记。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
2023.12.18 12:01:34
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房产纠纷律师团队
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老人去世房产证丢失过户的办理需要到居委会开具
继承人
证明,到派出所开具死亡证明;
继承
人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证办理过户。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2023.12.18 12:02:10
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