离婚时，协议书签订的房产归孩子，还没有过户到孩子名下，现在房子被查封，能起诉么？

更新时间：2023-12-21 10:07:27

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蔡蕊律师
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你好，可以起诉。该房产属于二人婚内财产并在离婚协议中赠与了孩子，双方对该房产所有权各享有50%的份额夫妻关系存续期间购买的房产，在离婚时，当事人有权利将共有的房屋赠与子女，这是对夫妻共同财产所做出的合法处分。但很多人会认为子女年幼，协议签订后没有立即将房屋过户给子女，未完成过户手续前，一旦父母一方存在债务纠纷，房产就可能会被查封，甚至在执行阶段房产仍可能会被拍卖还债。
因此，对于父母离婚时约定将房产赠与子女的，受赠人应尽快办理房屋登记手续，以免怠于行使权利，从而无法保障自身合法权益。
法条链接
第一千零六十二条;夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
第一千零八十七条;离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2023.12.18 11:26:37

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孙立贺律师
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执行异议已经提完了吗，房子被查封仅是执行阶段被查封吗，还是因为房产本身有争议才被查封，需要具体情况具体分析

2023.12.18 12:58:21

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赵蒙律师
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您好，房子被查封了，是什么原因查封的，如果是被执行查封的，需要及时向执行法院提出执行异议。

2023.12.21 10:07:27

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闫建秋律师
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结合被查封的缘由、证据等确定解决方案。建议进一步详细介绍或携带材料面询。

2023.12.18 12:39:46

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隆安律师
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您好，有什么可以帮您呢

2023.12.18 11:15:06

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协议离婚后房子一直没有过户，可以去法院起诉，要求对方履行协议，配合过户房屋。法院判决书生效之后，如果对方还是不履行的，自己可以拿着判决书去法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第六十九条
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

2023.12.18 10:46:56

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