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就是我们向有精神病的人租了房子,如今还未到期他就不想租给我们了,但钱已付了,他又把们上了新锁不让我们
更新时间:2023-12-18 12:33:18
问题描述:
你好,就是我们向有精神病的人租了房子,如今还未到期他就不想租给我们了,想让我们离开,但钱已付了,他又把们上了新锁不让我们进去该怎么办?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨飞剑律师
服务地区:云南-昆明
159-1245-9996
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您好,根据您的描述,需要判断出租方在签订合同时是否具有完全民事行为能力,若与无民事行为能力人签订合同,则合同无效,若合同有效,您可以基于合同约定或法律规定追究对方的违约责任。
2023.12.18 12:33:18
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租房房东强制进行锁门的,双方可以先行协商处理;协商不成的,可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋
租赁合同
约定申请仲裁或提请民事诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.12.16 22:27:57
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租赁的房屋被房东强制锁门双方可以先行协商处理;协商不成的,可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照
房屋租赁
合同
约定申请仲裁或提请民事诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.12.16 22:28:48
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租赁的房屋被房东强制锁门应该如何处理
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租房合同纠纷可以起诉吗
合同纠纷
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未成年租房未到期押金能退还吗?
你好,可以协商解决
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未成年人租房没有到期押金可以退吗?
你好,可以协商解决
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出租屋的房东私自切断了我的网线
你好,请问这条宽带是你安装的么?如果是的话,房东这样的行为是侵犯了你的财产权益,是不合法的。如果只是这件事情,你可以考虑报警,但这样可能无法根本解决问题
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您好,请问隐瞒的是什么条件呢
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杭州租房,个人去税务开发票税点多少
房租开票的税点如下:租金12%的房产税;租金 0.01%的印花税;租金20%的个人所得税;租金3%至5%的增值税;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费
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我昨天和房东签了一个租房合同,付了1500押金,或提前退租不退押金,这种情况下我可以继续要求房东退还
可以要求退押金。操作建议:1. 与房东协商,提供暑期实习证明,争取退押金;2. 若协商无果,联系居委会或派出所调解;3. 调解不成,收集证据向法院起诉,要求退还
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我是房主,出租我房子的人不租房子了,但是没有把房子退出来里面还有他的东西及搭建的一层钢架,我能收回房屋
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