阳台地漏堵塞，房东让自己找人疏通，找来了人疏通导致了楼下漏水造成损失应该由谁负责赔偿楼下损失

更新时间：2023-12-17 18:45:50

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刘斌律师
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定金是一种为了保证合同履行而设立的担保方式。如果在租房子的过程中，你已经支付了定金，但是双方并未签订书面合同，这种情况就属于“未履行书面合同约定的定金”。

2023.12.16 15:36:34

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广东天习律师
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你好，你是什么案件情况的，可以详细描述

2023.12.17 18:45:50

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石健伟律师
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您好是因为什么原因导致的堵塞呢

2023.12.16 16:39:39

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吴昭燕律师
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您好，可以先和房东进行协商

2023.12.16 15:45:53

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杨永律师
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你好，有保留相关证据资料吗

2023.12.16 15:46:07

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王冰律师
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你好，可以请求律师协助

2023.12.16 15:34:44

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鑫超律所律师
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你好，可以起诉相邻权的

2023.12.16 15:48:24

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如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。

对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

另外，对于自家漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，要看你买的房子是否附带装修，如果是跟开发商签订的法律依据：《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求开发商补修；如果不是，而是房屋自身问题，可以要求物业修理。
现在的房屋质量问题不断出现。
墙壁裂缝、天花板剥落、房屋漏水？相信很多读者都遇到过相关问题，而很多开发商一句“是业主自己装修造成的”，就将责任推卸得一干二净。在遇到这种情况时，业主的当务之急是要找到相关的技术监督部门对房屋进行检测，只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失，业主才可以有凭证通过法律途径解决，并获得合理赔偿。

2023.12.16 15:07:55

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楼上漏水赔偿，一般是根据楼下实际损失来进行计算的。如果非楼上邻居过错引起的，而且时间还在防水质保期限内的，那么可以向开发商主张修补的赔偿责任。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

2023.12.16 15:08:08

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找法网咨询顾问
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法律分析：楼上漏水导致楼下有损失具体责任在谁，要先查清情况再做判断。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，可以先找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023.12.16 15:08:34

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硕康律所律师
服务地区：广东-广州

你好，可以报给物业，物业的维修基金

2023.12.16 15:36:08

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金松律师
服务地区：广东-广州

你好这个是可以去要求的

2023.12.16 15:37:32

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吴国公律师
服务地区：广东-广州

你好在的有纠纷可以起诉w

2023.12.16 16:12:31

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张宇律师
服务地区：广东-深圳

阳台地漏堵塞，房东让自己找人疏通，找来了人疏通导致了楼下漏水造成损失应该由房东负责赔偿楼下损失。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。

2023.12.16 16:37:17

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阳贻峰律师
服务地区：广东-深圳

你好，我们可以帮助你的。

2023.12.16 16:39:12

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

你好，按照双方的租赁合同履行的

2023.12.16 17:17:45

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