租房交了定金，因为房子自身原因有问题定金可以退吗

更新时间：2024-01-04 11:28:02

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崔斌律师
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一般情况下，如果房子自身存在问题，导致无法正常入住或使用，你有权要求退还定金。具体能否退还定金以及退还的金额取决于你与房东之间的租赁协议和当地的法律规定。

在签订租赁协议之前，建议你仔细阅读协议条款，了解关于定金的退还政策。一些租赁协议可能会明确规定在何种情况下可以退还定金，例如房屋存在严重的结构问题、安全隐患或违反了租赁协议的约定。

如果租赁协议中没有明确规定，你可以与房东进行沟通，并提供相关证据说明房子存在问题。如果房东同意退还定金，双方可以协商退还的金额和方式。如果房东拒绝退还定金，你可以考虑寻求法律援助或咨询当地的消费者权益保护机构。

在处理此类问题时，建议你保留所有相关的证据，如房屋问题的照片、沟通记录等，以便在需要时提供给相关方。同时，也要遵守当地的法律法规，按照合法的程序来维护自己的权益。

2024.01.04 11:28:02

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王晓鸣律师
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你好，可以要求退还定金。

2023.12.17 14:07:27

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租房子交了定金，因房东的原因没能签订租房合同的情形下，定金是能退还的。并且房东应当双倍返还定金。如果是因为自身原因，反悔不签订合同，此时定金不会退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.12.16 12:21:00

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租房子的定金在一定条件下是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形下。《民法典》规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.12.16 12:21:04

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租赁房屋的定金符合如下情形能退：
1、双方虽然约定为定金，但该款项实际作为预付款使用的；
2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的；
3、其他情形。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023.12.16 12:21:04

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