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缓刑人员被物业起诉拖欠物业费受影响吗
更新时间:2023-12-16 12:09:43
问题描述:
缓刑人员被物业起诉拖欠物业费受影响吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩留全律师
服务地区:河北-唐山
133-1325-7568
咨询我
您好,刑事犯罪与民事纠纷有着性质上的区别。
2023.12.16 12:09:43
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法院对拖欠物业费的判处是:法院审理情况属实的判处业主限期缴纳。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以向法院起诉,由法院进行调解,调解不成的判决业主缴纳。判决生效后业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执行。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023.12.16 11:50:20
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合同纠纷律师团队
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一般签订房屋
买卖合同
会对之前的物业费等作出约定。你可能需要对这部分物业费的欠款补上
2023.12.16 11:50:33
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找法网咨询顾问
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法律分析:只要超过了物业与业主约定的物业费缴纳时间,业主经物业催缴后仍未缴纳物业费,物业方就可以申请起诉,并且在业主拖欠物业费的期间会持续产生滞纳金,我国民法规定的物业起诉业主拖欠
物业管理
费的
诉讼时效
为3年,因此在3年内物业都是可以对拖欠物业管理费的业主提起诉讼的。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件
(二)在本辖区有重大影响的案件
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023.12.16 11:50:43
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