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房子租了一天有噪音,不想住了,可以退房租和押金嘛
更新时间:2023-12-16 14:15:27
问题描述:
房子租了一天有噪音,不想住了,可以退房租和押金嘛
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宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
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您好,根据法律规定,如果租房期间出现噪音干扰且影响您正常居住,您有权要求退还房租和押金。请您及时与房东沟通,协商解决或寻求法律援助。
2023.12.16 08:40:05
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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你好、你说的事情是关于租房合同纠纷、可以帮你分析
2023.12.16 14:15:27
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房产纠纷律师团队
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法律分析:这种情况属于违约,具体可以协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023.12.16 08:34:30
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找法网咨询顾问
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平均5分钟内
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1、这是属于租赁
合同纠纷
,可以协商。
2、如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。
4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
2023.12.16 08:34:32
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平台特邀律师
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平均3分钟内
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法律分析:可以退,但是当月的房租肯定不会退给你,而且你还要提前一个月跟房东说明,要不然押金也不会退给你。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.12.16 08:34:53
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