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关于物业续聘,续聘的法律定义是必须按照原合同吗?
更新时间:2023-12-18 15:40:20
问题描述:
关于物业续聘,续聘的法律定义是必须按照原
合同
吗?
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7位律师解答
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周婷律师
服务地区:上海-上海
159-2135-9924
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你好,你这边是什么时间的合同到期呢,物业续聘,你在这个单位多长时间了
2023.12.17 11:00:21
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高昆伦律师
服务地区:上海-上海
189-1770-8681
咨询我
您好,续聘并不是必须按照原合同的,可以在聘用时间和价格上进行协商
2023.12.18 15:40:20
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任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
咨询我
不必须的,可以重新谈条件啊
2023.12.16 08:23:03
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徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
咨询我
您好 不需要用原来的合同。
2023.12.16 10:41:22
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合同纠纷律师团队
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已帮助
380217
人 · 响应时间
平均5分钟内
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物业续聘程序如下:如果有业主委员会在
物业服务合同
到期前三个月可以组织召开业主大会就物业服务合同续聘或解聘进行表决,赞同达到过半即可。然后根据业主大会表决情况进行续聘或解聘,如果解聘的话可以通过招投标进行物业服务企业选聘。
如果没有业主委员会,物业服务合同是建设单位和物业公司签的合同,在没有业委会签订新的物业服务合同前一般情况是顺延,直到业主委员会新签订物业服务合同止。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百四十八条 物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除
不定期物业服务合同
,但是应当提前六十日书面通知对方。
2023.12.15 21:48:30
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
176347
人 · 响应时间
平均3分钟内
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物业续聘程序如下:如果有业主委员会在物业服务合同到期前三个月可以组织召开业主大会就物业服务合同续聘或解聘进行表决,赞同达到过半即可。然后根据业主大会表决情况进行续聘或解聘,如果解聘的话可以通过招投标进行物业服务企业选聘。
如果没有业主委员会,物业服务合同是建设单位和物业公司签的合同,在没有业委会签订新的物业服务合同前一般情况是顺延,直到业主委员会新签订物业服务合同止。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第九百四十八条
物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。
2023.12.15 21:48:40
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平均4分钟内
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法律分析:物业续聘程序如下:如果有业主委员会在物业服务合同到期前三个月可以组织召开业主大会就物业服务合同续聘或解聘进行表决,赞同达到过半即可。然后根据业主大会表决情况进行续聘或解聘,如果解聘的话可以通过招投标进行物业服务企业选聘。
如果没有业主委员会,物业服务合同是建设单位和物业公司签的合同,在没有业委会签订新的物业服务合同前一般情况是顺延,直到业主委员会新签订物业服务合同止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十八条 物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。
2023.12.15 21:48:51
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