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我与房产中介签了一份独家委托协议请问这协议合法合规吗
更新时间:2023-12-19 15:34:39
问题描述:
我与
房产中介
签了一份独家委托协议请问这协议合法合规吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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18位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢奎和律师
服务地区:上海-上海
135-6027-5556
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可以的,因为不违背法律强制性规定,且不违背公序良俗,也不违反相关规定。
2023.12.15 12:02:35
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洪静律师
服务地区:上海-上海
173-0186-1583
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我与房产中介签了一份独家委托协议请问这协议合法合规吗 您好
2023.12.15 10:05:37
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张春利律师
服务地区:上海-上海
180-1976-6667
咨询我
您好,需要根据具体情况具体分析的,可以委托律师协商处理
2023.12.15 12:21:05
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荣兆栋律师
服务地区:上海-上海
131-6602-0783
咨询我
具体是要看合同条款内容的 看你们是怎么谈的
2023.12.15 10:22:33
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诚勤律所律师
服务地区:上海-上海
137-9525-9668
咨询我
您好,协议是合法的,您是不可以再委托其他中介
2023.12.15 10:55:15
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高昆伦律师
服务地区:上海-上海
189-1770-8681
咨询我
您好,建议您,将协议内容讲述一下
2023.12.15 10:36:44
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汪东先律师
服务地区:上海-上海
135-6455-0587
咨询我
您好是否合规需要看合同内容约定
2023.12.15 10:09:48
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周婷律师
服务地区:上海-上海
159-2135-9924
咨询我
可以具体聊聊 我这边可以协助您
2023.12.19 15:34:39
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俞超强律师
服务地区:上海-上海
159-0192-0395
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您好您这边是什么样的合同呢?
2023.12.15 11:05:59
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徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
咨询我
您好 需要看您这边协议的内容
2023.12.16 10:36:10
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郑斐戈律师
服务地区:上海-上海
180-1855-3790
咨询我
你好,具体情况可以展开说说
2023.12.15 10:08:24
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富誉律所律师
服务地区:上海-上海
180- 190-9661
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您好,独家委托不合法不合规
2023.12.15 19:21:21
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周宇龙律师
服务地区:上海-上海
135-6488-8115
咨询我
您好!协议一般都是有效的
2023.12.15 10:03:32
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上海锦政律师
服务地区:上海-上海
175-2135-1632
咨询我
你好,给你专业的法律建议
2023.12.15 10:11:57
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任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
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什么内容,具体要看协议的
2023.12.15 17:55:11
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房产纠纷律师团队
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363321
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平均2分钟内
咨询我
独家委托协议一般出现在委托中介卖房情形下,中介会让你签下一份在约定期限内只能委托该中介公司独家代理销售房屋,不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。在这里要告诉大家的是独家委托协议可以随时解除,但需要进行相应赔偿。
具体的法律依据:2021年1月1日实施《
民法典
》
第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除
委托合同
。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失,有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和
合同履行
后可以获得的利益。
2023.12.15 09:50:28
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找法网咨询顾问
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房屋与中介签订独家协议,如果两方意思表示真实,那么该协议合法有效。
按照《
中华人民共和国民法典
》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
另外,根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
同时我国《民法典》规定动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 【
依法成立的合同效力
】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023.12.15 09:50:32
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平台特邀律师
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法律分析:房屋与中介签订独家协议,如果两方意思表示真实,那么该协议合法有效;这个委托协议没有明确的法律规定合法不合法,但是房产中介给你这个独家委托协议下钱了,就需要遵守
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条托
合同
是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
2023.12.15 09:51:05
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