北京我租了一个客订打的隔断具体建筑材料我不知道隔音效果太差没有暖气片我能申请终止合同吗？

更新时间：2023-12-14 09:56:37

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北京我租了一个客订打的隔断具体建筑材料我不知道隔音效果太差没有暖气片我能申请终止合同吗？

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出租隔断间的行为，违反行政管理规定，但不因此导致合同无效。不过，虽不能据此主张合同无效，但可以依据民法典的相关规定，依据隔音效果差，无暖气片、系隔断房严重影响安全等原因
要求解除合同，解除合同后，可以依据合同约定主张返还房租及押金。
《民法典》第五百六十六条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”

2023.12.14 08:37:36

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2023.12.14 09:04:16

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北京荣罡律师
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您好，在北京隔断房是不允许的，可以投诉举报

2023.12.14 08:08:00

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盈科王雨昕律师
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您好，可以主张单方解除合同

2023.12.14 09:02:31

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北京濬远律师
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您好，需要结合双方合同约定来判断，但一般来说隔断房不得作为独立出租单元进行出租。

2023.12.14 09:56:37

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