地热漏水对楼下造成损失谁的责任？

更新时间：2023-12-19 17:57:13

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地热漏水对楼下造成损失谁的责任？

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宋学斌律师
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地热漏水造成楼下损失，责任由楼上业主承担。建筑规定中，楼上业主应保证房屋质量和安全，若漏水是因为楼上未维修导致的，责任在楼上。

2023.12.13 23:37:25

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盈科王雨昕律师
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地暖用户屋内的地暖设施的使用和维护都需要户主负责,如果地暖产发生了滴漏的现象,户主应该及时维修,并且对造成的损失负责。

2023.12.14 08:53:56

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孙虹艳律师
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地暖漏水漏到楼下是楼上的责任。业主对自己室内设施负有维护和修理的义务，如对漏水对楼下已造成损失，负有赔偿的责任。

2023.12.13 23:47:04

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徐卫东律师
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可以先联系业主和物业，维修鉴定责任人，如果协商不成，可以走法律程序

2023.12.19 17:57:13

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顾倩律师
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您好，需根据具体情况分析，是否需要承担责任，详情可以电询

2023.12.14 10:00:09

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吴丁亚律师
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你好，需要鉴定漏水原因确定责任。

2023.12.14 14:44:25

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岳超律师
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请您具体说明漏水的原因

2023.12.14 11:29:34

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法律分析：楼上漏水导致楼下有损失具体责任在谁，要先查清情况再做判断。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，可以先找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023.12.13 23:17:00

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楼上漏水楼下受损，根据以下情况，具体决定由谁负责：
1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任；
2、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；
3、楼下业主原因，由楼下业主自己承担相关责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

2023.12.13 23:17:11

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地热漏水把楼下淹了责任主体如下：
1、首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层，非人为可以找开发商；
2、邻居找当事人正常赔偿。根据相关法律规定可知，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
即使不是物业的责任，也可以请求物业协助处理，尽量妥善处理，毕竟邻里之间，和气最重要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2023.12.13 23:17:25

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北京濬远律师
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您好，需要看地热是哪方安装的，如果是业主自行改造安装的，业主需要承担责任。物业也有及时处理的义务。

2023.12.14 10:05:24

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王锋律师
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具体情况具体分析，能跟我说详细点

2023.12.14 11:50:20

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