首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
哈尔滨法律咨询
>
哈尔滨房屋租赁
> 咨询详情
在商场租了一个档口因为商场经营不当顾客没位置吃饭我们没办法做生意我们租户可以要求商场退租吗
更新时间:2023-12-13 10:09:02
问题描述:
在商场租了一个档口 因为商场经营不当 导致老头给用餐位置都占满 顾客没位置吃饭 我们没办法做生意 我们租户可以要求商场退租吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023.12.13 10:03:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1227851
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以退租,通常需要承担违约责任。依据合同法的规定,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前解除
租赁合同
。如果不属于上面这两种情形的,一方退租属于违约,违约需要按照合同约定承担违约责任。
【
法律依据:】
《
融资租赁合同
司法解释》第十六条
融资租赁合同因
买卖合同
被解除、被确认无效或者被撤销而解除,出租人根据融资租赁合同约定,或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明,但出卖人及租赁物系由承租人选择为由,主张承租人赔偿相应损失的,人民法院应予支持。出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,应当免除承租人相应的赔偿责任。
四、违约责任
2023.12.13 09:58:23
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1732588
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,根据
合同
约定处理,建议协商解决
2023.12.13 09:58:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1343084
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以退租,通常需要承担
违约责任
。依据合同法的规定,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前解除租赁合同。如果不属于上面这两种情形的,一方退租属于违约,违约需要按照合同约定承担违约责任。
【
法律依据:】
《融资租赁合同司法解释》第十六条
融资租赁合同因买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销而解除,出租人根据融资租赁合同约定,或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明,但出卖人及租赁物系由承租人选择为由,主张承租人赔偿相应损失的,人民法院应予支持。出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,应当免除承租人相应的赔偿责任。
四、违约责任
2023.12.13 09:58:59
点赞
周德鸿律师
服务地区:重庆-重庆
按照双方签订的合同约定处理。
2023.12.13 10:09:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同是否需要约定违约责任
合同纠纷
265
商户在商场租了一个铺子,但是商场迟迟不开业确定不了时间,但是我已经交了保证金和押金,我可以退这个钱吗
如果是商场的原因,导致不能按时履行,可以要求解除
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房者退房需要付违约金吗
合同纠纷
140
如果租房者退房要付违约金吗
房屋租赁纠纷
423
租了个门面,准备做餐饮,现在市场监督管理局的说这个位置不可以做餐饮,可以找房东退租吗?
可以和房东协商解除合同
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了房又退房是否应付违约金
合同纠纷
240
我在农贸市场租了个摊位。农贸市场没有客流。我不能做生意。我可以退还租金吗?
市场退摊位如下:租赁双方当事人协商摊位的解约事宜,签订解除市场摊位租赁合同确认书、注意保留书面文件,搬离退出办理交还手续,清点物品退还剩余的租金和押金。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人在来客茂租了6个月的服装特卖,因有一做水饺的商户看中我的位置,商场要求我换位置或者退租金和押金叫
你好,以租赁合同约定为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问菜市场有一半的商家没有招聘就开业了,现在菜市场没有生意块倒闭,我们在场的商家有权利找菜市场退租吗
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚刚开业三个月这样但是商场没有人我们所有人的生意都很差都是亏本的,我已经没有能力再承担房租费想要退租
你好,可以起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的商铺一年4万5,押金1万合同一年,不想租了,违约金多少可以把押金拿回来?
租户违约解除合同,如果合同中约定不退押金的,则押金可以不退。一般租户如果违约的,出租人可以不退或者退部分押金,具体的违约所需承担的责任由当事人在合同中约定。法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了押金,一年后,我能让他们退还押金吗?
你好,是否签订合同呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东一直拖着不交押金,我又回老家怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了商铺,属于二房东,转租给别人,现在我退租不租了,但是我和租客的合同还没结束怎么办?
发生一房二租的情况承租人可以要求出租人予以赔偿。房屋已经租赁给他人的,新签订的租赁合同无法实际履行,双方应当解除新房屋租赁合同同时由房东承担违约责任,赔偿由此给
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同半年期限已到,后续没有续签合同,但还在交房租,交了三月,押金给退吗?
法律并没有明确规定租房押金什么时候退。在实践中,一般是房屋租赁到期,在不续租的情形下,按照合同约定退押金。 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零三条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我出钱帮一个朋友租房,他还住着房间,合同签的它的名字,我想我自己进去住,合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问租房合同签了一年,只住了5天,合同未写违约金,请问可以退押金么
租房合同签一年付3押1在合同履行满一年到期退房之时退还一个月的押金。承租人无过错的,应当在合同解除时退还;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同的、虽履行但
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租店面还有合同3个月到期能不能让房东退压金
你好,你想问的法律问题,我们能帮你解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
依兰县律师
通河县律师
松北区律师
阿城区律师
五常市律师
南岗区律师
道里区律师
双城区律师
道外区律师
延寿县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
2小时前
欧阳移和律师
近期帮助 1237 人
职业药师可以通过药企帮助报名吗
3小时前
王强律师
近期帮助 61468 人
被法院执行标的金额是我欠款金额吗
今天 02:00
张强律师
近期帮助 24716 人
未婚先孕现在孩子妈妈失联了,报警,警察会帮找吗
今天 02:00
张强律师
近期帮助 24716 人
参与赌博超过37了,现在还没有判,是什么样的情况
今天 01:57
天习律所律师
近期帮助 37839 人
拍了别人的背影,在他不知情的情况下发给了别人,这样要坐牢吗
今天 01:07
王奎律师
近期帮助 10060 人
单位团购房全款买入。买时未限购后来限购,后来房地产公司以经济纠纷被查封,能否解封?
今天 00:38
刘江律师
近期帮助 2613 人
你好在吗,我是上班受伤后快一年了,申请工伤被中止了,还可以继续申报吗
今天 00:35
许睿律师
近期帮助 2307 人
你好我想咨询下离婚官司
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询