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我出租了个房子,发现租户在屋里养猫我有权要求他搬走吗,
更新时间:2023-12-13 08:35:29
问题描述:
我出租了个房子,发现租户在屋里养猫我有权要求他搬走吗,
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好,根据合同约定处理。
2023.12.13 08:35:29
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法律分析:如果搬家的住户不是业主,是租住户,那么必需先经过业主同意。毕竟租户的房子是业主的,而搬走的东西是业主的还是住户的,物业并不知道。小区物业的主要意图是为了业主的财产安全,搬家需要小区物业同意,小区物业主要是为了确认业主身份,或和业主联系,经业主同意后才可以搬走。
从法理上来讲,业主将有所有权的小区的管理权交由物业服务公司管理,物业服务公司对小区的安全进行管理也是对业主负责的做法。法律依据:《
物业管理条例
》 第三十五条 物业服务企业应当按照
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的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023.12.13 07:57:12
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