房东未经允许私自打开我的房门

更新时间：2023-12-11 22:44:43

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房东未经允许私自打开我的房门

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是否有造成是否有造成其他的财产损失？

2023.12.11 22:44:43

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因为我是独居，在这边上班谁也不认识所以一般敲门我不会开，如果房东有什么事就跟我提前说我就会开，但他也没跟我微信上说，就敲门然后见我没开就自己拿钥匙来开了，我就感觉声音越来越大，感觉打开了我的大门，我就打开卧室的门看到他们我是懵逼的，一整个人呆住了，他带了一个维修师傅说是厨房修窗台那边的东西，说是什么东西坏了不可能让师傅挂在外面楼道上，但是他明明可以微信跟我讲的，他们什么都没讲来敲两下门不开就自己找钥匙了，就让我很没有安全感，就在想是不是我不在家的时候他也来开过门，好不容易找了个稳定的房子，现在不知道该怎么办，挺难受的又害怕

2023.12.12 17:31:39
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房东未经租户允许私自开房门，一般属于违反合同约定的行为。如果合同中明确约定出租人未经允许不可以私自进入承租的房屋内，出租人实行以上行为构成违约。
根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款、第二款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023.12.11 12:24:40

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法律分析：没有经过租客的允许，房东就私自开门进来，是违法的行为。这种情况是可以报警的，因为房东是私闯民宅。即使是房东，也没有权利趁租客不在的时候私自开门进来。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

2023.12.11 12:24:40

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房东私自开门进入违法，承租人与房东签订租赁协议后，承租人就拥有了该房子的使用权。房东擅自留有房门钥匙并进入出租房屋检查，不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任，更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。
如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法作出相应的赔偿。根据我国有关法律的规定，公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。
禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅，是指公民生活、居住的处所，包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的房屋。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房里修理排水管是违法的。
只要房屋已经出租给他人，那么房东对房屋就仅享有所有权，而无使用权。法律依据：《中华人民共和国宪法》第三十九条：中华人民共和国公民住宅权不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条：犯非法搜查罪和非法侵入住宅罪，处3年以下有期徒刑或者拘役，司机机关工作人员滥用职权犯此罪的，从重处罚。

2023.12.11 12:24:58

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