婚后由男方父母出资付首付，房产证写两人名字，离婚的时候，女方能否分割财产？

更新时间：2023-12-23 14:41:35

问题描述：

婚后由男方父母出资付首付，男方父母还贷，房产证写两人名字，但是婚前做了公证，证明婚后买的这套房是男方单独所有，离婚的时候，女方能否分割财产？

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荣兆栋律师
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婚后由男方父母出资付首付，男方父母还贷，房产证写两人名字，但是婚前做了公证，证明婚后买的这套房是男方单独所有，离婚的时候，女方能否分割财产

2023.12.11 11:06:37

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超强律师
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您好，如果您这边有证据证明这套房产有使用婚后的夫妻共同财产还贷，那么您这边有可能可以主张部分财产

2023.12.11 15:28:44

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彭庆庆律师
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你好，如果有公证书约定房产归属男方单独所有，则离婚时，该房产与女方无关

2023.12.11 13:55:38

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刘鹏律师
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证明婚后买的这套房是男方单独所有，离婚的时候，女方i测分割财产

2023.12.11 11:50:37

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王可红律师
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你好，婚后购买的房子怎么可能在婚前对这套房子做公证呢？

2023.12.16 18:24:08

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陈新果律师
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你好，具体是什么事情呢？可以请律师协助

2023.12.11 09:11:11

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马赛男律师
服务地区：上海-上海 400-0017-7386

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您好，具体需要根据您的实际情况来沟通

2023.12.11 14:42:52

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，如果有公证的，按公证内容执行。

2023.12.14 10:33:02

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张春利律师
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您好可以具体聊聊这边可以协助到您

2023.12.23 14:41:35

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祥华律所律师
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你好，建议律师介入处理相关事宜。

2023.12.11 09:28:08

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阚蕾蕾律师
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你好，写了名字的话女方是有份额的

2023.12.12 16:44:41

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徐清岑律师
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若是做了公证，需要按照公证处理

2023.12.11 09:43:09

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董建华律师
服务地区：上海-上海 180-1976-6667

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你好，可以委托律师诉讼法院析产

2023.12.11 11:33:28

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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你好现在女方名字加上了吗

2023.12.11 09:04:36

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高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

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您好，女方是不能分割该房屋的

2023.12.11 10:14:04

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俞超强律师
服务地区：上海-上海 159-0192-0395

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您好您这边具体是怎么回事？

2023.12.11 10:49:33

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汪东先律师
服务地区：上海-上海 135-6455-0587

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您好依据实际情况来判定的

2023.12.11 10:41:32

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韦勇律师
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按照有效的公证来办理

2023.12.11 11:34:50

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根据你的描述，婚后由男方父母出资付首付，夫妻双方共同还贷，房产证只写了女方名字，离婚时房产如何分割呢？作为旁观者来看，首先说婚后购买的房子应该属于夫妻共同财产，因为婚后双方共同承担还贷，那么首付是由男方父母出资付款，是属于赠予，但是赠予肯定是有条件的，因此上可以分开来分割，首付部分是由男方父母出资，如果男方父母要求退还，可以将首付部分分割给男方父母，剩余部分是夫妻共同承担还贷，可以平均分割，这样房产就分割完毕了。
假如说贷款还未还清，则债务也同时分割分别承担还贷。假如说有一方要房，一方要钱，可以由要房方支付另一方资金。自己斟酌吧年轻人。
只是个人观点仅供参考罢了。

2023.12.10 20:39:17

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法律分析：看情况。一般来说，结婚后男方出钱买的房子离婚的时候是属于夫妻共同房产的，夫妻两个人都可以平等的对房产进行分割。除非男方能够举证婚后购买的这套房子是用自己的婚前个人财产权而购买的，而且房产证上也只写了自己的名字，这种情况房子才是归男方所有，不过，这种情况也很少见。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.12.10 20:39:17

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房产婚后财产认定是：如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产，在离婚时可以要求分割。如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产，在离婚时，双方都可以要求分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。

2023.12.10 20:40:03

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上海锦政律师
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你好，给你专业的法律建议

2023.12.10 21:20:42

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张向锋律师
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婚前有公证，离婚时按公证书来确定房产归属。我们提供法律专业帮助，愿意帮您解决纠纷。

2023.12.10 21:43:23

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朗娜律师
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你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

2023.12.10 21:54:59

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寅清律师
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此类案件如果没法正常通过协商沟通解决，建议您保留好此案相关重要证据，并委托律师进行诉讼来维护您的合法权益。

2023.12.10 21:57:22

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周海森律师
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你好，我们具体看，怎么帮你争取

2023.12.11 08:33:37

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富誉律所律师
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您好，建议通过法律途径维权

2023.12.11 08:56:01

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陈玉龙律师
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搜集证据提起民事诉讼

2023.12.11 09:59:45

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周宇龙律师
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您好！可以争取一定份额

2023.12.11 10:28:13

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任思雨律师
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不能，已经公证过，除非有相反证据能推翻

2023.12.11 10:45:20

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张力心律师
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你好，房产证上有你的名字，你出资过钱嘛

2023.12.11 11:30:17

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颜培卿律师
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你好，要看公证书公证的具体内容

2023.12.11 12:35:00

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