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我是中介给租户提供完中介服务了谈好的300中介费他现在给100
更新时间:2023-12-11 08:28:27
问题描述:
我是中介 给租户提供完中介服务了 谈好的300中介费他现在给100
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4位律师解答
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刘清林律师
服务地区:内蒙古-兴安盟
150-4821-1868
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中介服务以后可以先收保证金或定金,也可以约定先收服务费,不成可以退还。
2023.12.11 08:28:27
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法律分析:中介费是指在进行买房、租房、等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
2023.12.10 12:16:09
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按照中介协议约定办理
2023.12.10 12:16:24
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法律分析:中介费以中介
合同
当中约定的费用来计算。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可以依据交易习惯来予以计算。仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023.12.10 12:16:43
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找中介租房要注意三点避免发生租赁风险
房屋租赁法律常识
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租房的时候没说要收中介费,而且合同中没有中介费。我需要支付中介费吗?
如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
全部3个答案 >
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请问中介租的房子有没有备案
按照合同的约定处理
全部3个答案 >
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昨天租了房子,中介和我只有一份合同,有效吗?
你们的合同是怎么约定的呢
全部3个答案 >
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中介服务费收取30%合法吗?
看贷款合同的约定
全部3个答案 >
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你好中介不退押金怎么办。而且房间是客厅隔出来的一间房他这样违法吗
中介不退押金,可多渠道解决。1. 协商:与中介沟通,寻求和解。2. 投诉:向工商局、房管部门反映情况。3. 仲裁:依合同约定申请。4. 诉讼:向法院起诉。客厅隔
全部3个答案 >
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之前找房子的时候跟中介说了只租四个月然后中介让我们签六个月的然后是从3月9号开始租的季付了三个月的
您好,具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部1个答案 >
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找中介卖房子没返佣金一直拖欠都快一年半了主要当时没签合同怎么能要回来
对中介拖欠佣金问题,通常可先协商后起诉。协商是快速解决途径,若无效则通过法律手段起诉,确保权益得到保障。选择处理方式时需综合考虑时间、成本等因素。
全部3个答案 >
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给中介交的预付款。
您好需要那方面法律问题的回答
全部4个答案 >
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