首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
金华法律咨询
>
金华物业管理合同
> 咨询详情
新房没交钥匙没入住需要交物业费与取暖费么?
更新时间:2023-12-12 00:09:06
问题描述:
新房没交钥匙没入住 需要交物业费与取暖费么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
咨询我
是否已经进行实际的交付了呢?
2023.12.12 00:09:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1943575
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
新房没交钥匙,没办入住手续,入住不需要交暖气费,没拿到钥匙不交取暖费的,好像是领了钥匙就得交,钥匙不领钥匙的话就不用交,领钥匙之后才算第一年入住。取暖费不应该有物业收取,国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理,一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。
物业公司没有权利收取,还有就是都没有住,所以不交取暖费。记住,不管物业索要任何费用,都要先看国家文件,然后索要发票,收据都不行,必须有正规的公章。
交暖气费携带资料,根据不同情况不同判断:
1、如果是新房子,初次交取暖费,要带身份证,户口簿原件、房产证原件(没有房产证,可以用购房
合同
代替)。
2、如果不是初次交费,只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据,上面有具体的地址和收费信息,交取暖费的时候工作人员会与你核实地址,只要地址和户主姓名匹配即可,主要就是防止交错而已。
2023.12.09 20:36:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1103276
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据:《
物业管理条例
》第七条
业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023.12.09 20:36:48
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
981825
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:新房交了钥匙就要交物业费,按照中国的物业管理条例,因为物业公司已经履行了义务,无论业主是否入住,只要已经办理了交房的手续,就需要缴纳物业费,对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况,物业服务费是由开发商进行缴纳。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023.12.09 20:37:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业可以自行收取取暖费吗
房产纠纷
185
小区房屋交付,业主未入住需要缴纳全额物业费嘛?
未入住房子但业主已办理入住手续的要交物业费,开发商未交房的业主不需要交物业费。业主办理相关入住手续后,物业公司按照物业服务合同提供服务,业主即使未居住也需按时交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业服务不周业主可否拒交物业管理费
房产纠纷
290
交取暖费需要带什么材料
房产纠纷
130
房屋没拿钥匙,需要交物业费吗?
不拿钥匙但已交房的要交物业费,未交房的不要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务,业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主拖欠物业费,物业公司能直接起诉吗
合同纠纷
345
新房未入住,交钥匙时就要取暖费和物业费,合理吗?
交房后未入住房子就要求交物业费合理。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付于业主导致未
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子拿钥匙不入住需要交全额物业费吗?
房子不入住的要交物业费。我国法律规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《民法典
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房后没有钥匙,需要交物业和取暖费吗?
不拿钥匙已交房的要交物业费,未交房的不需要交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务,业主不能以房屋未入住、未拿取钥匙等原因拒绝缴纳物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房钥匙不交需要交物业费,取暖费吗?
法律分析:不拿钥匙也要交物业费。因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事,只要是开发商或物业公司通知了交房后,无论你住不住、装修不装修,物业费都是要交的。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款到期还不上会是什么后果
金融借款贷款
5
交房后没有钥匙,需要交物业和取暖费吗?
不拿钥匙已交房的要交物业费,未交房的不需要交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务,业主不能以房屋未入住、未拿取钥匙等原因拒绝缴纳物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢欠信用卡怎么办
信用卡纠纷
5
新房没什么住,也要交物业费吗
你好!你可以少交物业管理费的、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
许昌幼儿园物业纠纷律师费多少钱
幼儿园物业费按幼儿园的产权面积收取,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业根据政府指导价的标准收费,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡无力偿还怎么办
信用卡纠纷
5
我想问下,空置房4年可以减免多少物业费
在空置房物业费减免问题上,具体操作因地区和物业政策而异。一般情况下,需向物业公司提供空置证明,填写减免申请表格,并附上相关证明材料。 在处理空置房物业费减免问
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡无力偿还怎么处理
信用卡纠纷
5
陈律师你好,前期物业合同没有期限吗?
前期物业合同通常设定期限,一般不超过五年。处理方式分情况:一是合同到期前,双方同意续签,则按新合同约定执行;二是合同到期,物业继续服务且业主无异议,建议补签续约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢了信用卡逾期了怎么办
信用卡纠纷
5
物业管理费的收取原则是什么
物业管理费收取应合法、合理。在政府指导价下,物业和业主需按照政府制定的基准价和浮动幅度约定具体费用。市场调节价下,双方应充分协商,在合同中明确约定。若物业违规收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
履行费用怎么算
债务追讨
5
长期不居住的房子是否减免物业费宁夏银川
按照物业服务合同约定处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
周末早上八点,物业开始除草算扰民吗?
需要结合实施判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当前武汉对空置房如何交物业服务费,比利是多少?
空置房的物业费收取:业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉业主不缴纳物业管理费是否合法
你好无法协商的可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
金华律师
同城律师:
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
其他人在咨询:
运输合同
技术转让合同
合同谈判
买卖合同
委托代理合同
合同违约纠纷
担保合同
代写合同
物业管理合同
合同审查
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
安治国律师
近期帮助 80336 人
我车被别人开着逃逸了现在16天了还没个情况我就想早点把车取出来有什么办法
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24278 人
您好,我骑摩托车撞到别人,膝盖擦伤,最高赔偿多少
3分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 392 人
公司变更主体重新签订劳动合同旧合同需要签作废证明吗
3分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34409 人
你好我想咨询一下谅解书
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 112069 人
因设备问题导致产品质量扣员工款合理吗
3分钟前
周清智律师
近期帮助 21970 人
你好,营业执照有几年了可以买单位社保吗
4分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15400 人
合同被骗签约
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 85283 人
我是一名教师,亲哥死了,参加丧事,扣钱合理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询