合同签订6个月押金2000租金每月300+电费50，是否通过审批搞的集市，我可以拿回全部押金吗？

更新时间：2023-12-12 09:01:02

问题描述：

我是一位摊主，合同签订6个月押金2000租金每月300+电费50，管理方用地是农耕地，不清楚是否通过审批搞的集市，摆摊不到一个月因管理方不推流没人，只摆了不到一个就没摆了，现在管理方只退一半押金。我可以拿回全部押金吗？

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张肖玲律师
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提前解除合同对于押金的退还有约定按约定，无约定的双方协商

2023.12.12 09:01:02

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您好，建议与对方协商解决，协商不成的，按合同约定处理

2023.12.09 15:52:24

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土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。
长期待摊费用是账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。
在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023.12.09 15:52:40

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处理租赁押金纠纷的方法如下：
1、房东可以从押金中扣除租户违反租赁合同约定造成的违约金、损害赔偿金等相关费用，不足部分租户必须在收到房东付款通知后10日内补足；
2、由于房东的原因，租户在租赁期内无法正常租赁该物业，房东应立即将押金全额无息退还给租户，租户有权追究房东的违约责任；
3、租赁押金一般由租户和房东约定，实际押金一般不超过两个月。为确保房屋及其家用电器不被非法转售，扣除水电费，租户一般同意支付房东的租赁押金。
房东收到押金后，应向租户提供相应的收据；
4、租赁合同终止时，房东应在租赁关系终止、租户腾出房屋并支付应付费用后的当天，将押金全额无息退还给租户。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.12.09 15:52:40

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