承租人欠房租，现在找不到人怎么办？

更新时间：2023-12-09 15:54:04

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承租人欠房租，现在找不到人怎么办？

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吴丁亚律师
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你好，可以搜集证据到法院起诉追讨

2023.12.08 17:18:46

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毕成律师
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你好，收集相关租房证据起诉

2023.12.09 15:54:04

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承租人欠房租，出租人应当催告并给出合理的支付房租期限。期限届满承租人不支付房租，出租人可以解除房屋租赁合同。
根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.12.08 15:04:39

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承租人欠租可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
需要提交以下材料给立案庭审阅：民事状一份；自己的身份证原件、及身份证复印件一份；被告的身份证复印件一份房屋租赁合同原件、复印件被告拖欠房租的证据，主要指的是租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.12.08 15:04:43

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法律分析：承租人欠房租不给的解决方法如下：
1、协商解决；
2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；
3、可以解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.12.08 15:05:03

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