我们租房中介那里租房子,合同一年季付,一千元押金,现在让我们提前一个月交房租合法吗

更新时间:2023-12-07 19:15:10
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我们租房中介那里租房子,合同一年季付,一千元押金,现在让我们提前一个月交房租合法吗
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    你好,建议协商处理
    2023.12.07 18:25:11
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    这得看你和房东签的租房协议是怎么规定的。
    一般都是交一个月的押金,然后有提前预付房租的,比如一次交半年或者一年的。
    更多的就是当月再交,比如当月月初交本月的房租,主要都是你跟房东协议商量好的。
    如果提前一个月交了房租,记得保留好交租记录当做证据就行,免得发生不必要的扯皮现象。
    2023.12.07 18:25:23
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助988266 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    一、中介让提前一个月交租金合理么
    1、中介让提前一个月交租金不合理。原因如下:
    (1)在合同中,很多条款是有法律规定的,而还有的是约定俗成的,所谓约定俗成的是一般付房租都是在房租到期日提前7天支付;
    (2)根据双方的合同约定,若对方构成违约的,有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,可以起诉,主张自己的权益。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条
    合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    第五百一十一条
    当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
    (一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
    (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
    (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
    (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
    (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
    (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
    二、租房交租金要注意什么
    租房交租金要注意:
    1、注意租金支付方式,与房东约定了支付方式的,要按约定的方式交租金;
    2、支付房租前与房东核对清楚房东的收款账号,并告知房东支付计划;
    3、支付了房租后提醒房东收款,并注意保留好付款凭证。
    2023.12.07 18:25:41
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  • 周清智律师
    服务地区:四川-成都
    可以协商,现在啥情况可以协助你处理
    2023.12.07 19:15:10
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租赁合同上面说,合同到期提前一个月申请退房,否则扣一个月租金
法律分析:如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金,则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金,以房屋租赁合同的约定为准。法律依据:
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租房。押一付三了,然后中介让提前一个月交下个季度的房租合理吗
签订三年的租房合同后应按双方约定的时间与方式交付租金,可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金,无正当理由未支付或者迟延支
全部3个答案 >
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我们租了一年的房子,押金交了一个月房租。现在特殊情况需要退房
防止到期不退租房押金应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果,通常的做法则是“押一付三”,也就是在租房时先交纳三个月的房租,然后再交
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我租了一个房子,押一付一年,然后季度交,合同提前一个月交房租,让我没到日子就搬走合理吗
押一付一年,是押一个月付一年的租金吗,按季度交不矛盾么,如果交房租了,没到租期,让你搬走就是违约。
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我租房子押金一个月,还得提前一个月交房租,这个合理吗
租房押金通常都是双方协商的结果,法律并未对此作出强制性规定。一般来说,租房押金可以是一个月或两个月,但并非必须交一个月。租赁合同的内容则一般包括租赁物的名称、数
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我是房东,和乙方签了一年租赁合同,房租以押一付六的形式缴费,
交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。 法律依据: 20
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