城管部门为什么能认定违法建筑？法律依据是什么？

更新时间：2023-12-07 20:08:22

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刘江律师
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《城市管理执法办法》
城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定，包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权，以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。

2023.12.06 20:03:21

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认定和拆除违法建筑应该属于行政强制吧，不属于行政处罚

2023.12.06 20:10:52

属于行政行为，不属于行政强制措施，也不属于行政处罚，是处罚的前提条件。

2023.12.23 10:17:01
郭胜律师
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违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的,现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的

2023.12.06 20:49:46

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有没有哪个法律、法规或规章等规范性文件授权？

2023.12.06 20:55:14
陈龙桥律师
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按照城乡规划法的规定，没有合法规划手续的，可以认定为违法建筑

2023.12.06 21:00:52

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城管查处违章建筑的法律依据是什么？

2023.12.06 22:13:45

严格讲，违法建筑的认定是由规划自然资源部门处理，但是现在不少城市都推行城市综合执法，由城市管理综合执法局负责。你可以要求执法部门出示执法依据。

2023.12.07 08:51:04
王健律师
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是联合执法后认定的吗？是否有书面的通知？

2023.12.07 20:08:22

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窦娟律师
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你要问为什么，这个是由国家定的。

2023.12.07 10:24:06

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徐婕律师
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你好，城管可以管理违规建筑的

2023.12.07 09:49:51

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违法建筑的认定依据是《土地管理法》和《城乡规划法》。违法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。法律依据：《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2023.12.06 19:46:12

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违法建筑的认定依据主要是《土地管理法》和《城乡规划法》。我国法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。法律依据：《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2023.12.06 19:46:35

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违法建筑的认定依据主要为《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。法律依据：《土地管理法》第78条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

2023.12.06 19:47:01

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